Toyo Green Building

Mori

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重要事項調査報告書依頼の受付について

重要事項調査報告書依頼の受付について

宅地建物取引業法第35条第1項第6号及び同施行規則第16条の2の定めによる
マンションの取引等にかかる重要事項の調査依頼につきまして、
当社は下記の通りに対応させていただきます。

発行手数料
重要事項調査報告書 8,800円(税込)
管理規約 1,100円または2,200円(税込)

※管理規約はマンションにより金額が異なります。お申し込み後にお送りする 申込受付メール の中でご案内いたします。

[ご注意とお願い]
  • 振込手数料はお客様負担となります。
  • 当社書式以外での発行はいたしかねます。
  • 総会資料については提供はしておりませんので管理事務室にて閲覧いただくか売主の方から引継ぎいただきますようお願いいたします。
  • 個人情報に関わる事項については割愛させていただきます。
  • マンション内の事件・事故・専有部分の使用状況等については管理受託外の事項につき回答できません。
  • お振込後のキャンセルによる返金はいたしませんのでご注意ください。
    万が一、返金の必要がある場合は、貴社法人名義の銀行口座に限らせていただきます。
    また返金の手数料はお客様負担とさせていただきます。

1当社管理マンションであるかご確認ください

2「重要事項調査報告書依頼フォーム」に進み必要事項を入力

3申込受付メール受信(発行手数料、振込先を提示いたします)

4発行手数料振込

5振込明細書、媒介契約書等確認書類をメールにて当社に提出

※媒介契約書がない場合は、区分所有者様へ連絡確認をとらせていただく場合がございますのでご了承ください。

調査報告書発行
(振込及び必要書類確認後、当社の翌3営業日を目安に発行いたします。)

※調査対象によってはお時間を頂戴する場合もございますので、あらかじめご了承ください。

ご依頼時に入力いただいたご住所へ郵送となります。

重要事項調査報告書

管理組合収支関係

  • 修繕積立金総額
  • 収入、支出、資産総額、負債総額、予算の状況
  • 管理費、修繕積立金の滞納額、管理組合の金融機関からの借入額
  • 管理費等の変更予定
  • 特定の区分所有者に対する管理費などの減免措置の有無

大規模修繕関係

  • 長期修繕計画の有無
  • 計画修繕工事履歴、予定
  • 大規模修繕工事の実施予定

耐震診断の有無と診断内容

専有部分使用規制関係

  • 専有部分の用途
  • ペット飼育、専有部内工事、楽器等音に関する制限の有無 等

売却依頼主負担管理費等関係

  • 管理費、修繕積立金等の月額
  • 管理費、修繕積立金等の滞納額

アスベスト使用調査の実施有無と調査内容

共用部分関係

  • 駐車場等の有無、区画数、空き状況、使用料
  • 車種制限の内容

その他

  • 建物の建築及び維持保全の状況に関する書類の保存状況
  • 管理組合情報(役員数、理事会開催数、損害保険等)
  • 管理形態(委託形態等)
  • 管理事務所関係
  • コミュニティ関係(自治会、町内会等) 等